Коммерческая недвижимость г. Димитровград

Продается Коммерческая недвижимость, Болгария, Область Хасково, гр. Димитровград

САН ХОУМ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ВАМ ПРЕДСТАВЛЯЕТ :

Предлагаемый объект — бывшая холодильная база с основной производственной функцией, расположенная в г. Димитровград, обл. Хасково, непосредственно рядом с железнодорожными путями, что обеспечивает отличные логистические возможности. Объект занимает общую застроенную площадь 5 379 кв.м., включает обширные корпуса с рациональным распределением производственных и складских помещений, дополнительные постройки и обслуживающие сооружения. На участке имеется просторный двор с организованной парковкой и проездными зонами, подходящими для маневрирования грузовых автомобилей и тягачных составов, а также погрузочно-разгрузочная рампа для оперативного обслуживания. Конструкция теплоизолирована, объект располагает собственным колодцем и благоприятной ориентацией, что снижает эксплуатационные расходы на отопление и охлаждение и создаёт хорошие условия для рабочей деятельности. Доступ непосредственный с асфальтированной дороги, рядом с основной магистралью и остановкой/станцией, а наличие контроля доступа повышает безопасность и облегчает организацию охранных режимов.

Район предлагает стабильную инфраструктуру и удобства для персонала, при этом близость к основным автомобильным артериям и железнодорожному узлу существенно повышает логистическую привлекательность объекта. Это делает его особенно подходящим для компаний из секторов логистики, холодильного и складского бизнеса, перерабатывающей промышленности или дистрибуции, которые ищут готовую базу для быстрого ввода в эксплуатацию. Объект также привлекателен для инвесторов и предпринимателей, планирующих реконверсию или модернизацию с целью сдачи в аренду отдельных складских или производственных модулей, а также для долгосрочных капитальных инвестиций с ожидаемым повышением стоимости при развитии индустриальной зоны. Сочетание площади, функциональности, удобного транспортного доступа и имеющихся обслуживающих сооружений делает объект подходящим как для покупателя-пользователя, желающего развивать оперативную деятельность на месте, так и для инвестора, ищущего доходность через сдачу в аренду после минимальных адаптаций.

За более подробной информацией об объекте и его характеристиках вы можете связаться с нашим брокером.

В качестве официального партнёра Кредит Центра – крупнейшего кредитного консультанта в Болгарии, мы предлагаем бесплатное содействие в банковском финансировании и всестороннюю поддержку по сделке – подготовка документов, коммуникация с банком, нотариусом и всеми сторонами до окончательного оформления.

Покупайте надёжно, просто и с доверием – свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотров!