Dimitrovgrad şehir benzin istasyonu

Zum Verkauf Tankstelle, Bulgaria, Bölge Haskovo, gr. Dimitrovgrad

SUN HOME GAYRIMENKUL SUNAR :

Satışa sunuyoruz tamamen çalışır durumda bir ticari tesis — benzinlik ve gaz istasyonu, Haskovo ili, Dimitrovgrad şehrinde, Ruse–Makaza ana yolunun üzerinde konumlanmış. Mülk toplam 973 m² olup, tek katlı inşaat bölümünde ofis/kasa olarak kullanılan 22 m² brüt inşaat alanına sahip sağlam bir ticaret binası ile ayrı tuvalet, ayrıca sundurma ve hizmet tesisleri toplam 250 m² brüt inşaat alanına sahiptir. Yeraltında sıvı yakıt tankları monte edilmiştir — benzin A-95H ve dizel yakıt için iç bölmeli tek bir silindir içinde iki tank; benzin için 6,5 m³ ve dizel için 6,5 m³ hacme sahip olup ayrıca 10.300 litre hacminde bağımsız sabit yatay silindirik bir propan-bütan tankı mevcuttur. Dolum çift taraflı, 10 pompalı bir benzin pompası ile yapılmakta olup, tesiste seviye ölçer sistemi, video gözetim ve NAП (Gelir Ajansı) gereksinimlerine uygun faturalama ekipmanı kuruludur. Mülke asfalt ana yoldan teknik erişim, yol cephesi, üç fazlı ve tek fazlı elektrik bağlantısı, mevcut kanalizasyon ve yer üstü ile yer altı yardımcı altyapı bulunmaktadır.

Mülkün konumu kritiktir — ana bir transit güzergâh üzerinde doğrudan yer alması, sürekli otomobil ve yük araçları akışını garanti eder. Bölge şehir ve il yol ağına kolay erişim, mevcut iletişim ve lojistik bağlantılar sunar; bu da tesisi hem yerel pazar hizmeti için hem de daha geniş bölgesel çapta yakıt taşımacılığı ve dağıtımı için uygun hale getirir. Ana yola yakınlık görünürlüğü ve kamyon ile tankerlerin manevra kolaylığını artırır; ayrıca yakıt taşımacılığı için üç bölmeli Iveco markalı bağımsız bir tanker kamyonunun bulunması işletme değeri katar ve hemen işletme imkanı sağlar.

Tesis, izinleri ve kanıtlanmış işletme düzeniyle çalışan bir işi arayan alıcılar için uygundur — petrol ticaretine yatırım yapanlar, lojistik operatörleri, bölgesel yakıt distribütörleri veya portföylerini kârlı ve stratejik konumlu bir benzinlikle genişletmek isteyen girişimciler. Getiri arayan alıcılar için bu mülk hem mevcut işletme ile operasyonel kar sunmakta hem de ek hizmetler (küçük mağaza, oto servis hizmetleri, LPG dolumu) veya lojistik ve taşımacılık operasyonlarının optimizasyonu ile gelir artırma imkanları sağlamaktadır. Ek yapılar, kontrol sistemleri ve Ekonomi Bakanlığı tarafından ZARID madde 16, fıkra 3 uyarınca verilen belge, faaliyetlerin meşruiyeti konusunda güven verir ve mülkiyet devri sırasında riski azaltır.

Mülk ve özellikleri hakkında daha fazla bilgi için brokerimizle iletişime geçebilirsiniz.

Bulgaristan’ın en büyük kredi danışmanı Kredi Merkezi’nin resmi ortağı olarak banka finansmanı konusunda ücretsiz destek ve işlem boyunca tam destek sunuyoruz — belgelerin hazırlanması, banka, noter ve tüm taraflarla iletişim dahil olmak üzere son resmi işlemlere kadar.

Güvenle, kolayca ve itimatla satın alın — daha fazla bilgi ve ziyaretler için bizimle iletişime geçin!