Zum Verkauf, Shop , Bulgaria, Bölge Haskovo, gr. Harmanli

Mülk, Harmanli’nin merkezinde, ana bulvar üzerinde yer almaktadır – araç ve yaya trafiğinin en yoğun olduğu bölge.

Bankalar, mağazalar, eczaneler, ofisler, restoranlar ve kamu kurumlarıyla çevrilidir.
Bu konum, maksimum görünürlük ve marka bilinirliği sağlar – görünür olmak isteyen her işletme için ideal bir yer!

Otopark sorunu yok, müşteriler ve teslimatlar için kendi park alanı ve rahat erişim mevcuttur.

MÜLK ÖZELLİKLERİ

• Toplam alan: 1.160 m²

• Zemin kat: 580 m² – geniş vitrinli, ferah ticari salon

• Bodrum: 580 m² – yükleme rampalı depo alanı

• Kullanım amacı: ticari alan / mağaza / showroom / iş merkezi

• Altyapı: üç faz elektrik, su ve kanalizasyon

• Ek alanlar: tuvalet, servis odası, fayans zemin ve duvar kaplamaları

DURUM VE OLANAKLAR
Mülk çok iyi durumda olup 10 yılı aşkın süredir kiracıları tarafından aktif olarak kullanılmaktadır.
Yapı sağlam, yüksek tavanlı ve iyi havalandırılmış, yeni işlevlere kolayca uyarlanabilir.

Yükleme rampası sayesinde lojistik açısından son derece uygundur.
Ticari alan birden fazla bölüme veya markaya ayrılabilir, bu da esneklik ve daha yüksek gelir sağlar.

UYGUN KULLANIMLAR:

• Market veya eczane

• Mobilya veya elektronik showroom

• Tıp / teşhis merkezi

• Spor salonu veya güzellik salonu

• Finans veya telekom ofisi

• Ulusal marka temsilciliği

AVANTAJLAR:
-Ana bulvarda, yüksek görünürlük
-580 m² ticari alan + 580 m² depo
-Üç faz elektrik, su, kanalizasyon, otopark, rampa
-Uzun süreli kiracılar – düzenli kira geliri
-Modernizasyon ve marka yenileme imkânı
-Dış cepheye büyük reklam yerleştirme imkânı

YATIRIM POTANSİYELİ:
Bu mülk, aşağıdaki nedenlerle güvenli ve kârlı bir yatırım fırsatıdır:

• Uzun süredir faaliyet gösteren kiracılar

• Yüksek ticari potansiyele sahip konum

• Geniş ve çok amaçlı alan

• Yenileme veya bölme yoluyla gelir artırımı imkânı

Bulgaristan’ın en büyük kredi danışmanı olan Credit Center’ın resmi ortağı olarak, banka kredisi için ücretsiz danışmanlık ve tam işlem desteği sunuyoruz – belge hazırlığından noter onayına kadar.

Güvenle, kolayca ve emin adımlarla satın alın – daha fazla bilgi ve keşif için bizimle iletişime geçin!